职场新人租房如何省钱?

发布时间：2011-03-08 09:35:38 来源：达州信息网(达州分类信息网) 浏览：【大】【中】【小】

租房如何省钱?对于刚毕业参加www.dzxx.cn/category-catid-157.html" target="_blank">工作的大学生们，薪水不高、社会经验不多，月月光苦恼着他们中的很多人。那么，作为过来人的职场老人们，有关租房如何省钱有何心得和建议呢?下文中世界工厂网小编与您分享的便是上班族租房省钱攻略，希望对您有用。

　　租房省钱攻略第一招：挑选一处适合自己的租房

　　怎样挑选适合自己的租房呢？你可以参考下面几大原则：

　　1、黄金地段尽量选择“老”房子

　　交通方便的黄金地段，生活配套比较成熟的地段，这里的房子租金相对较高。“像市区的话，国际广场、摩尔城、日月花园、江南世家等小区都是比较热门的地区。”众诚www.dzxx.cn/category-catid-155.html" target="_blank">房产中介的金女士介绍，日月花园一套精装修的三室，月租金在2800元到3000元，而同样类型的房子如果在比较偏的地段，月租金一般在1800元到2200元。

　　对于经济实力不够强的上班族，“黄金地段”的房子最大的好处在于交通成本较低，生活方便，因此中介建议可以寻找黄金地段的“老”房子。“一些较新的小区租金相对较高，而在相同地段的老小区，租金就要便宜得多。”金女士认为，可以在这些偏老的小区中找那些内部装修还过得去的房子，价格比较实惠，居住也比较舒适。

　　2、避开“豪华装修”

　　除了地段外，装修也是高租金的一大推手。“豪华装修的房子租金几乎要比普通装修的高出三分之一，特别是一些小户型，简装和精装的价格差距较大。”www.dzxx.cn/category-catid-155.html" target="_blank">房产中介沈国强认为，对于租户来说，有些太过高档的装修、过于齐全的设备，在实际居住过程中，实用性并不大，比如房子的墙面是用墙纸装饰的还是用乳胶漆喷的，对于租户来说，区别并不大。“哪怕是豪华装修的房子，房东不可能投入太多，很多也是‘表面工程’，租户没必要为中看不中用的装修支付高额租金。”

　　3、不找电梯房

　　租房过程中，物业成本和公摊的楼梯电费，也是需要考虑的重要因素。沈国强说：“尽量不要找带电梯的房子，因为这种小区的物业管理费和多层相比，要贵不少。”据了解，市区现在的出租房多集中在没有电梯的多层小区内，而随着一些新小区的推出，电梯出租房也随之增多。对于年轻的租户来说，爬楼梯应该没有太大的“压力”，可以选择一些没有电梯的小区，节约生活成本。

　　租房省钱攻略第二招：理性合租

　　与别人合租是一种非常简便的省钱方式，在网站上也常常可以看到“寻找合租”的帖子，“拼房”成为一些年轻人租房的一种形态。以一套月租1500元的简装两房为例，如果两人合租，每人只需承担750元左右，而市场上差不多条件的单身公寓月租基本在1200元左右。对于工薪族来说，合租是一种不错的省钱方式。

　　合租还可以花较少的钱住上空间较大的房子、相对较好的小区，但是合租也有弱点，与陌生人合租要经历难挨的磨合期，还要考虑安全性。此外，2月以来，“群租”不再允许，合租时也需避免“群租房”。

　　租房省钱攻略第三招：合同期签长一些

　　签租房合同同样是一个“技术活”，租房省钱的另一个秘诀就是在签合同时，尽量让合同期签长一些。“如果租房者的www.dzxx.cn/category-catid-157.html" target="_blank">工作地点比较稳定，有长期租房打算的话，最好把合同期签长一些。”据经验人士介绍：在房租价格处于“上升”通道的情况下，签较长期的租房合同既可以避免租金上涨，也可以以此作为“还价”的理由。

　租房省钱攻略第四招：申请人才公寓

　　在许多地方都有人才公寓。对于刚刚毕业的大学生来说，申请人才公寓是非常不错的www.dzxx.cn/category-catid-155.html" target="_blank">住房解决方式。以绍兴市为例，和普通的房租相比，人才公寓的“租金”价格非常便宜，以市区的水岸香堤人才公寓为例，租金基准价暂定为每月10元/平方米，前四年分别按基准价的35%、50%、60%、85%收取，第五年全额收取，第六年起按市场价收取。

　　目前绍兴市人才公寓信息一览：

　　鹅镜人才公寓：位于绍兴偏门鹅境。室内基本配置：桌、凳、床、衣柜各一，一卫，一灶间四家共用。

　　云栖人才公寓：室内基本配置：一桌四凳、一灶、一床两床柜，衣柜、电视柜各一，一卫一书房。

　　城东人才公寓：位于绍兴经济开发区卧龙路水岸香堤小区，每间公寓均配备基本卫浴设施：板床、桌椅、衣柜等。

　　除了上述租房省钱攻略的四招式外，对于租房如何省钱，有过来人还有下述一些秘招：租房如何省钱？租房杀价妙招需谨记！

　　租房杀价十三招

　　1、不要表露对房子有好感;

　　2、告之房东已看中其他出租的房子并准备付定金;

　　3、告之房东已看中其他房子并付定金，但亦喜欢此www.dzxx.cn/category-catid-155.html" target="_blank">房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金;

　　4、不停找房子的缺点要求降价;

　　5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐;

　　6、告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题;或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价;