职场新人租房如何省钱?
租房如何省钱?对于刚毕业参加工作的大学生们，薪水不高、社会经验不多，月月光苦恼着他们中的很多人。那么，作为过来人的职场老人们，有关租房如何省钱有何心得和建议呢?下文中世界工厂网小编与您分享的便是上班族租房省钱攻略，希望对您有用。
租房省钱攻略第一招：挑选一处适合自己的租房
怎样挑选适合自己的租房呢？你可以参考下面几大原则：
1、黄金地段尽量选择“老”房子
交通方便的黄金地段，生活配套比较成熟的地段，这里的房子租金相对较高。“像市区的话，国际广场、摩尔城、日月花园、江南世家等小区都是比较热门的地区。”众诚房产中介的金女士介绍，日月花园一套精装修的三室，月租金在2800元到3000元，而同样类型的房子如果在比较偏的地段，月租金一般在1800元到2200元。
对于经济实力不够强的上班族，“黄金地段”的房子最大的好处在于交通成本较低，生活方便，因此中介建议可以寻找黄金地段的“老”房子。“一些较新的小区租金相对较高，而在相同地段的老小区，租金就要便宜得多。”金女士认为，可以在这些偏老的小区中找那些内部装修还过得去的房子，价格比较实惠，居住也比较舒适。
2、避开“豪华装修”
除了地段外，装修也是高租金的一大推手。“豪华装修的房子租金几乎要比普通装修的高出三分之一，特别是一些小户型，简装和精装的价格差距较大。”房产中介沈国强认为，对于租户来说，有些太过高档的装修、过于齐全的设备，在实际居住过程中，实用性并不大，比如房子的墙面是用墙纸装饰的还是用乳胶漆喷的，对于租户来说，区别并不大。“哪怕是豪华装修的房子，房东不可能投入太多，很多也是‘表面工程’，租户没必要为中看不中用的装修支付高额租金。”
3、不找电梯房
租房过程中，物业成本和公摊的楼梯电费，也是需要考虑的重要因素。沈国强说：“尽量不要找带电梯的房子，因为这种小区的物业管理费和多层相比，要贵不少。”据了解，市区现在的出租房多集中在没有电梯的多层小区内，而随着一些新小区的推出，电梯出租房也随之增多。对于年轻的租户来说，爬楼梯应该没有太大的“压力”，可以选择一些没有电梯的小区，节约生活成本。
租房省钱攻略第二招：理性合租
与别人合租是一种非常简便的省钱方式，在网站上也常常可以看到“寻找合租”的帖子，“拼房”成为一些年轻人租房的一种形态。以一套月租1500元的简装两房为例，如果两人合租，每人只需承担750元左右，而市场上差不多条件的单身公寓月租基本在1200元左右。对于工薪族来说，合租是一种不错的省钱方式。
合租还可以花较少的钱住上空间较大的房子、相对较好的小区，但是合租也有弱点，与陌生人合租要经历难挨的磨合期，还要考虑安全性。此外，2月以来，“群租”不再允许，合租时也需避免“群租房”。
租房省钱攻略第三招：合同期签长一些
签租房合同同样是一个“技术活”，租房省钱的另一个秘诀就是在签合同时，尽量让合同期签长一些。“如果租房者的工作地点比较稳定，有长期租房打算的话，最好把合同期签长一些。”据经验人士介绍：在房租价格处于“上升”通道的情况下，签较长期的租房合同既可以避免租金上涨，也可以以此作为“还价”的理由。
租房省钱攻略第四招：申请人才公寓
在许多地方都有人才公寓。对于刚刚毕业的大学生来说，申请人才公寓是非常不错的住房解决方式。以绍兴市为例，和普通的房租相比，人才公寓的“租金”价格非常便宜，以市区的水岸香堤人才公寓为例，租金基准价暂定为每月10元/平方米，前四年分别按基准价的35%、50%、60%、85%收取，第五年全额收取，第六年起按市场价收取。
目前绍兴市人才公寓信息一览：
鹅镜人才公寓：位于绍兴偏门鹅境。室内基本配置：桌、凳、床、衣柜各一，一卫，一灶间四家共用。
云栖人才公寓：室内基本配置：一桌四凳、一灶、一床两床柜，衣柜、电视柜各一，一卫一书房。
城东人才公寓：位于绍兴经济开发区卧龙路水岸香堤小区，每间公寓均配备基本卫浴设施：板床、桌椅、衣柜等。
除了上述租房省钱攻略的四招式外，对于租房如何省钱，有过来人还有下述一些秘招：租房如何省钱？租房杀价妙招需谨记！
租房杀价十三招
1、不要表露对房子有好感;
2、告之房东已看中其他出租的房子并准备付定金;
3、告之房东已看中其他房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金;
4、不停找房子的缺点要求降价;
5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐;
6、告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题;或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价;
7、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约;
8、实在谈不下去，抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客;
9、用其他房子的价格做比较，要求再减价;
10、告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿，以自己的经济能力不够作为理由;
11、与房东成为好朋友;尽情争取拿到最优惠的价格;
12、看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格;
13、房东也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急，拖延谈判的时间，慢慢磨。
至此，对于租房如何省钱，你可已经心有所悟？希望世界工厂网小编为您整理的上述租房省钱攻略能真的帮您省到钱！
